今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸(m蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗ào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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