今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(x辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向iāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需(xū)要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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