林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必(bì)须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要(yào)什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房子(zi)。另方差分析英文缩写，方差分析英文翻译(lìng)外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的(de)基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农方差分析英文缩写，方差分析英文翻译业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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