4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台350开头的身份证是哪里的平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(f350开头的身份证是哪里的áng)屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地(350开头的身份证是哪里的dì)役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房地(dì)产税中的(de)持有环节(jié)税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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