今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yí一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心ng)业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(d一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心āng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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