4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(y十公分有多长 10厘米就是10公分吗ǒu)不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开(十公分有多长 10厘米就是10公分吗kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，十公分有多长 10厘米就是10公分吗国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一步(bù)要持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记(jì)的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的实际(jì)情况。

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