林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过(g敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思uò)户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思管部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流转，并不(bù)需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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