财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间(jiān)分化行(xíng)情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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