今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或(huò)剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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