金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和(hé)二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案(fáng)贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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