今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂>预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

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