4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和应用(yòn胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么g)，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登(dēng)记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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