经济日报文章指出，一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出(chū)现积(jī)极变化，交易(yì)活跃(yuè)性上升，多(duō)项(xiàng)指标与去年四季度相比出现(xiàn)边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大(dà)盘(pán)，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产政(zhèng)策(cè)逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房地产(chǎn)调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相关举措。对于绝大多数城(chéng)市而言，当前首(shǒu)要任务是企稳(wěn)，把有(yǒu)些冷的(de)市场焐热。而对于(yú)一线等(děng)热点(diǎn)城市而言，有关政策的调整则需谨慎决策，在有过热苗头(tóu)时政策需(xū)及时转向。

　　巩固房地(dì)产市场企稳回升势头

　　一季度(dù)，房地产(chǎn)市场(chǎng)各方信心(xīn)加快恢复，出现积(jī)极变化，交易活跃(yuè)性上升(shēng)，多项指标与去年四季度相比出现边际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因(yīn)此，应(yīng)进一步保持房地产调控政策的稳定性和延续性(xìng)，并因城施策继续优化相关举措。

　　历经一年(nián)多总体下行趋势后，今年(nián)一(yī)季度，房(fáng)地产(chǎn)市场迎来(lái)可喜的(de)企稳回升势头(tóu)。也应(yīng)该看到(dào)，前期积压的(de)购房需求较为集中释放后，最(zuì)近一些(xiē)城市成交量出现小幅回落。市场小幅波(bō)动属正常现象(xiàng)，同(tóng)时也表明，房地产市场持续(xù)企稳(wěn)的根基尚不牢固。因此，要(yào)以更有(yǒu)效举措巩固房地产市场(chǎng)企稳回升(shēng)势头(tóu)。

　　积极促(cù)进房地产市场企稳回升，是稳定宏观经济大盘的需(xū)要。房地产(chǎn)相关贷款(kuǎn)占(zhàn)银行信(xìn)贷的40％，房地产(chǎn)相关收入占地方综合财力的50％，居民财富(fù)的60％都用(yòng)在住房上。一季度，房地产市离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢场各方信心加(jiā)快恢复(fù)，出现积极(jí)变化(huà)，交易活跃性上(shàng)升，多(duō)项(xiàng)指标与去年四季度相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应(yīng)进一步保持房地(dì)产(chǎn)调(diào)控政策的(de)稳定性和延续性，并因城(chéng)施(shī)策继续优化(huà)相关(guān)举措。

　　市场信心恢复对市场企稳十(shí)分关键。近期有(yǒu)些城市房(fáng)地产交易量有(yǒu)所(suǒ)回落，应视为(wèi)需(xū)求集中释放后的自(zì)然调整，市(shì)场修复过(guò)程中短(duǎn)期上下波(bō)动是正常现象(xiàng)，当前房地产市场整(zhěng)体仍处于温和复(fù)苏阶段(duàn)。从长(zhǎng)远看(kàn)，基于我国人口流(liú)动(dòng)和住房改善需求(qiú)，市(shì)场潜力仍很大(dà)，应增强(qiáng)对房地产(chǎn)长期平稳健康发展(zhǎn)的信心。

　　业内人士认为(wèi)，在经(jīng)济转为(wèi)正常增长后应尽快开展房地产税试点。近期，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，很多人将其视为房地(dì)产税征(zhēng)收开始的信(xìn)号。并(bìng)就此担(dān)心，房地产税(shuì)一旦征收，持有房产的成本就会增加，如果持(chí)有人选择卖掉(diào)手中房产(chǎn)，市场供应量加大(dà)，房价(jià)有(yǒu)所下降，市(shì)场(chǎng)离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢会走(zǒu)向低迷。应(yīng)明确(què)的是，不动产统一(yī)登(dēng)记并不(bù)意味与房(fáng)地(dì)产税开始征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示(shì)，房地产税改革试点依照全国人大常委(wěi)会的授(shòu)权进行，一些(xiē)城市开展了调查摸(mō)底和初步研(yán)究(jiū)，但(dàn)综合考虑各方(fāng)面(miàn)的情况，今年内不具备(bèi)扩大房地产税改革试点(diǎn)城市的条(tiáo)件。房地(dì)产税改(gǎi)革试点(diǎn)是否(fǒu)推进，仍须综合考虑各方面的情(qíng)况。

　　下一步，将继续助力市场企稳(wěn)回升(shēng)。各地将(jiāng)进一步(bù)“因城(chéng)施策”“一城(chéng)一策(cè)”，调整(zhěng)优化房地产调控措施。如广东(dōng)潮州市最近明确，首(shǒu)次(cì)买(mǎi)一(yī)手住房，可(kě)提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)支付(fù)首付(fù)款，此举能减轻(qīng)购(gòu)房者(zhě)筹措资金的(de)压(yā)力。河(hé)北承德市明确，三孩家庭(tíng)首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，最(zuì)高额度100万元，体现购房政(zhèng)策(cè)对(duì)多孩家庭改善(shàn)性需求的支持。一线城(chéng)市的房地产(chǎn)市(shì)场调(diào)控(kòng)政策一直备(bèi)受关注(zhù)。不久前，北京市明确，“多子(zi)女家庭和(hé)职住平衡家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)支持政策按照‘一区(qū)一(yī)策’的方式由房(fáng)山(shān)区试点”，这(zhè)表明(míng)政策持续重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注(zhù)刚需和(hé)改善性需求(qiú)，会对(duì)其他(tā)一线(xiàn)等热点城(chéng)市提供参(cān)考借(jiè)鉴。

　　当前，房地产调控政策还有进一步(bù)细化的空间。保交楼对(duì)市场(chǎng)信(xìn)心(xīn)恢复仍十分重(zhòng)要，只有(yǒu)确(què)保购房人按时拿到所购(gòu)房屋(wū)，观(guān)望者才敢买房，各地还(hái)须继续扎实推进保交楼。一些城市降低限购门槛、调整限购区域，对市场恢复起到了带动作用，未来各地有望(wàng)进(jìn)一步优化限购(gòu)举措。金融政策对(duì)房(fáng)地产市场的作用十分明显，有观点认(rèn)为(wèi)“房地产短期看金融”。实际上，去(qù)年下(xià)半年以来出台的(de)“金融16条”以(yǐ)及“三箭(jiàn)齐发(fā)”等专门针(zhēn)对(duì)房地产市(shì)场的金融支持举措(cuò)，均为今年(nián)以来(lái)市场企(qǐ)稳复苏奠定了重(zhòng)要基础。金融政(zhèng)策仍将(jiāng)在供需两端发力，既更好满(mǎn)足房企合理融(róng)资(zī)需求，又支持刚(gāng)需和改善性住房需求(qiú)，更多城市可能通过下调房贷(dài)利率等举措(cuò)降低购房者成本。

　　不(bù)过(guò)，房地(dì)产调控政策“既管冷(lěng)又管(guǎn)热(rè)”，我们期望的(de)房地(dì)产市场复苏(sū)是(shì)防止大起大落(luò)的复苏(sū)。对于绝(jué)大多数城(chéng)市而言，当前首要任务(wù)是企稳(wěn)，把(bǎ)有些(xiē)冷的(de)市场焐(wù)热。而(ér)对于一线等热点城(chéng)市而言，有关(guān)政策的调整则(zé)需谨慎决策，在(zài)有(yǒu)过热(rè)苗(miáo)头时(shí)政策需及时(shí)转向。不久前(qián)，广东深圳市出现“取(qǔ)消二手房指导(dǎo)价”的传闻。深圳市二(èr)手房指导价举措已实施两年，主管(guǎn)部门对(duì)二手(shǒu)房源标注(zhù)交(jiāo)易参考指导价，银行按照指导价(jià)确(què)定(dìng)购(gòu)房贷款额度(dù)，这项调控措(cuò)施对于(yú)深圳(zhèn)购房(fáng)者“降杠(gāng)杆”，平抑(yì)市场(chǎng)过热状态起到了(le)明(míng)显作用。传(chuán)闻终归是传闻，目前(qián)，一度在(zài)二手房交易(yì)平(píng)台(tái)上看不(bù)到(dào)的(de)二(èr)手房(fáng)交易指导价又重新标注，也(yě)就是说(shuō)，“二手房指导(dǎo)价”政策仍在继续执行。一线等热(rè)点(diǎn)城市(shì)的政策调整需慎之又慎(shèn)，一旦放松(sōng)会(huì)不会让市(shì)场重(zhòng)回(huí)过热状态？需要政策制定者根据市场情况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢