财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚，融创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dà订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚i)动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的数据(jù)显示，4月(订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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