每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的(de)住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股神。

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