4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求(qiú)意(yì)见(jiàn)，国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗登记(哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗jì)法治(zhì)化(huà)、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一(yī)种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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