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金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名 10个跌停后，连拉两涨停！底牌揭晓，国资要出手了？

　　昔日(rì)恒大“心(xīn)头好”，如今在绝境(jìng)中(zhōng)或迎(yíng)来(lái)当地(dì)国资(zī)的支持。

　　*ST嘉(jiā)凯5月(yuè)12日晚间(jiān)发布公(gōng)告称，公司董事李怀彬辞去董事、战略委员会委员职务(wù)。与(yǔ)此同时(shí)，公司二股东(dōng)浙江国大集团提名(míng)丁玮为董事候选人。这一(yī)提名获得了董事会的全(quán)票通过。

　　 10个跌停(tíng)后，连拉两涨停！底牌(pái)揭晓，国资要出(chū)手了？

　　看似平(píng)常的董事更换，对于此(cǐ)时的*ST嘉凯颇为关键。

　　4月20日，*ST嘉(jiā)凯发布公告称，公司预(yù)计2022年末净资产为-1.1亿元。在年(nián)报披露后，公(gōng)司股票交易将被实施退(tuì)市风险警示。

　　这(zhè)一消息立刻(kè)二级市场资(zī)金抛售。

　　当日，*ST嘉(jiā)凯股(gǔ)票一字跌停，此后连续4个交易跌停(tíng)。

　　 10个跌停后(hòu)，连拉两涨停！底牌(pái)揭(jiē)晓，国(guó)资要出手了？

　　4月28日，公司发布了2022年(nián)年报。与此(cǐ)前预计一致(zhì)，公司当期实现(xiàn)营业收(shōu)入14.51亿(yì)元，同比增长5.64％；实现归母净利润-9.84亿(yì)元。期末，公司归母股(gǔ)东权益为-9705.56万元(yuán)。

　　因(yīn)此，公司股票披星(xīng)戴帽，变为了“*ST嘉凯”。

　　此时，由于前期连续跌停，*ST嘉(jiā)凯股价(jià)已经达到1元/股。根据相关规则，如果(guǒ)其(qí)股价继续(xù)下(xià)跌，有可能先触及“1元(yuán)”退市规则而直接(jiē)退(tuì)市。

　　这无(wú)疑加剧了二级市场的担忧。

　　5月(yuè)4日(rì)至10日(rì)的5个(gè)交易日，*ST嘉凯(kǎi)股价继续跌(diē)停，只(zhǐ)是由于披星戴帽，跌(diē)幅(fú)从10％变为(wèi)5％。截至(zhì)5月10日收盘(pán)，*ST嘉(jiā)凯(kǎi)股价为0.78元/股。

　　正(zhèng)当市场以(yǐ)为(wèi)，*ST嘉凯将成为(wèi)新的(de)退市股时(shí)，公司股价却突然(rán)反转——11日、12日两天连续涨(zhǎng)停。

　　原因则是一桩陈年(nián)旧(jiù)案(àn)被提起。

　　早(zǎo)在2009年，*ST嘉凯(kǎi)实施资产(chǎn)重(zhòng)组时，浙(zhè)商集团、国大集团(tuán)、杭(háng)钢集团承诺，部分房地产项目(mù)如果实(shí)际盈利(lì)不达预测数，其将(jiāng)予(yǔ)以(yǐ)补足。

　　2014年，浙商集团等(děng)再(zài)度明确承诺，在上海曼荼园项目、南京嘉业国际城项目销售完(wán)成后(hòu)，一年内完(wán)成实(shí)际盈利与利(lì)润预测数的差额补偿(cháng)工作。

　　此(cǐ)后，*ST嘉凯经历(lì)了(le)易主，恒大、华(huá)建控股(gǔ)均(jūn)承接了(le)上(shàng)述(shù)承诺。

　　值(zhí)得一提(tí)的是，上海曼荼园项(xiàng)目、南京嘉业国际(jì)城项金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名早已建成(chéng)，但至今仍(réng)未销售完毕。其中(zhōng)，上海曼荼园项目目前剩(shèng)余(yú)独栋别墅 27 套；南京嘉(jiā)业国际城剩(shèng)余商(shāng)业部分建筑面积约 1.98 万平方(fāng)米及车位 952 个。

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