4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(j无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋ì)完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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