金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国房地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开(kāi)发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业房屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平(píng)方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平(píng)方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增(zēng)长11.8％。

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　　4月末(mò)，商品房待售面(miàn)积(jī)64487万平(píng)方米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待(dài)售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业(yè)到位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发(fā)景气指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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