每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股权被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuán维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次g)跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神。

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