公积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积(jī)金交纳(nà)份额(é)各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额(é)不得(dé)低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(f频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽èn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金(jīn)额(é)和还款年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共(gòng)节(jié)约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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