刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号p>

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　012023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号>全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究(jiū)院研(yán)究总监严(yán)跃进(jìn)表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对(duì)于整(zhěng)合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通(tōng)和利用等都具有(yǒu)积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税。2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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