金(jīn)融界5月(yuè)16日消息(xī) 国(guó)新办今日(rì)上(shàng)午(wǔ)举行4月份国民经济(jì)运行情况新(xīn)闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记(jì)者提问，居民(mín)购(gòu)房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如(rú)何(hé)研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻(wén)发(fā)言(yán)人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受(shòu)到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地(dì)产市(shì)场整体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一些地方出现了商品房交付困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市场，各地区(qū)、各(gè)部(bù)门(mén)按照党中央(yāng)部署，坚(jiān)持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化(huà)住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大(dà)保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快(kuài)释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随(suí)着政策效应逐(戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时zhú)步显(xiǎn)现，以及前(qián)期疫(yì)情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市(shì)场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布(bù)的70个大(dà)中城市(shì)住宅销售(shòu)价(jià)格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体(tǐ)上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体(tǐ)强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着(zhe)前期积(jī)压住房需求释(shì)放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地(dì)产(chǎn)投资和(hé)开发(fā)建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房地产市(shì)场整体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善(shàn)民(mín)生(shēng)，仍需要(yào)继(jì)续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢(huī)复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产(chǎn)市场戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时