刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记。丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗p>

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。

　　<丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗strong>01全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面(miàn)的(de)产权(quán)登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产信息(xī)实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动(dò丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗ng)产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房屋的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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