上任仅33天，知名(míng)房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人a>（港股(gǔ)00817）发(fā)布(bù)公告称(chēng)，因工作(zuò)调整，李(lǐ)从瑞(ruì)辞(cí)任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治(zhì)）委员会主(zhǔ)席(xí)。此外，李从瑞(ruì)将不再担任在中国金茂任何附(fù)属公(gōng)司的职(zhí)务。不过，公告并未(wèi)明确李从瑞的(de)具体去(qù)向(xiàng)。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事(shì)会(huì)委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及中国(guó)金茂执行董事、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的几位执行董(dǒng)事及角(jiǎo)色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售额(é)增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公告称，原任首席执(zhí)行官的李从瑞接任该公司(sī)主(zhǔ)席(xí)兼执行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前(qián)任(rèn)们。据(jù)了解，此(cǐ)前的(de)中国金茂主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事(shì)。

　　与此同时(shí)，中国金(jīn)茂的高(gāo)管(guǎn)团(tuán)队也大(dà)换(huàn)血。来自金茂(mào)主(zhǔ)要“粮(liáng)仓”华东区域总裁(cái)陶天(tiān)海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任江南(nán)成为首席财务官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为金茂服务(wù)（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集(jí)团，先后(hòu)在上(shàng)海石(shí)油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国际实业、舟山国(guó)家石油(yóu)储备基(jī)地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京(jīng)，出任中化方(fā绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人ng)兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总(zǒng)裁，兼(jiān)任北京公(gōng)司(sī)总经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月份，他就(jiù)出现在(zài)北京土拍(pāi)市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌(pái)名(míng)沿用了方(fāng)兴在上海地(dì)标(biāo)“金茂(mào)大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要(yào)的产品线“府系”的开端。

　　中国(guó)金(jīn)茂也就此(cǐ)成为中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二(èr)字，标志着金茂从传统地产开发(fā)商向城市运营商转(zhuǎn)变，这也(yě)是李从瑞提出(chū)的“双轮(lún)两(liǎng)翼(yì)”的转(zhuǎn)型升级(jí)战略。

　　此(cǐ)后在(zài)2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约(yuē)销售额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由(yóu)此也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回(huí)头来看(kàn)，在担任总裁的(de)十(shí)年间，李从瑞把(bǎ)一(yī)个(gè)销售额仅(jǐn)为(wèi)134亿港元的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售额(é)最高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中(zhōng)国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的(de)年薪，这还不包括他(tā)持有的股(gǔ)票(piào)市值。

　　如果(guǒ)加上他(tā)持有的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年(nián)薪加上期(qī)末(mò)持(chí)股市(shì)值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投资(zī)方面虽(suī)有所收(shōu)缩，但还在北京、上海(hǎi)等(děng)地持续(xù)增加土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在(zài)盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以(yǐ)上的毛利(lì)率(lǜ)下降不(bù)少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润(rùn)更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂(mào)公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销售(shòu)建筑面(miàn)积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂累计(jì)取得(dé)签约(yuē)销售(shòu)额约586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销(xiāo)售(shòu)额为728亿(yì)元(yuán)，在一众(zhòng)房企中排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年(nián)5月31日起，张(zhāng)增根获董事会委(wěi)任为中国金茂主席(xí)，以及(jí)公司执行(xíng)董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投(tóu)资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得(dé)清华大学机械工程(chéng)系焊接技术与(yǔ)工程专业硕(shuò)士学位(wèi)，于(yú)2005年(nián)9月获得中欧国际工商(shāng)管理学(xué)院高(gāo)级(jí)管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业(yè)技(jì)术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业经营(yíng)管理、安全(quán)生产等(děng)方(fāng)面(miàn)有30年丰(fēng)富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增(zēng)根(gēn)曾担任中化(huà)集团(tuán)人力资源(yuán)部副总经理、中化兴中石(shí)油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中化国际(jì)石油公(gōng)司副总经(jīng)理，中化集团风险管理(lǐ)部副(fù)总经理、总经(jīng)理，中化国(guó)际（控股）股份有限公司党委(wěi)书记(jì)、总经理及(jí)董事长，中化(huà)集(jí)团和中国中(zhōng)化股份有限公司总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任(rèn)中(zhōng)国中化控股(gǔ)有限责(zé)任公(gōng)司氯碱事业部党(dǎng)委书(shū)记(jì)。

　　此外，同(tóng)样在一个月前(qián)获(huò)任为中国金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会(huì)委员(yuán)及(jí)首席执行官(guān)的陶天海，此次职务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人