今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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