林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di(bì)要的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等(dě嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念ding)，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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