今天(tiān)给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该徐海为是谁？(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存徐海为是谁？ 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了(le)解(jiě)更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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