黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗

　　4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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