每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过独肖有哪几个去7年多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰(y独肖有哪几个āo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和(hé)四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而(ér)是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但(dàn)如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持续(xù)发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁(sh独肖有哪几个uí)都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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