怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额(é)则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低(dī)于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)手机扩展内存是什么意思积金(jīn)账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式(手机扩展内存是什么意思shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调整后(hòu)的(de)年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还款金额(é)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利(lì)息(xī)也(yě)少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切(qiè)的(de)本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度

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