5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gō究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷ng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房(fáng)、究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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