大家好，听(tīng)说过(guò)上海云(yún)锦(jǐn)东方吗？没听(tīng)过(guò)的话，说明你跟泰勒(lēi)一样(yàng)比较穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经(jīng)圈内最中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名火的(de)不是中特估、金特估，也不是AI，而(ér)是(shì)上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋友(yǒu)约好了来(lái)北(běi)京小聚，突(tū)然说来(lái)不了了，我以为有(yǒu)什么情况多(duō)问一(yī)句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还影(yǐng)响了近期的股市(shì)。有分析师称，云锦东方的打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回(huí)调了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日(rì)，尽管(guǎn)是(shì)认筹截止的最后半天(tiān)，人(rén)气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已排(pái)起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万认购(gòu)金，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且(qiě)冻资证明需要徐(xú)汇(huì)区的银(yín)行网点，外加要求一年内的流水(shuǐ)单，也(yě)是上(shàng)海(hǎi)积分制以来首个(gè)要求(qiú)银行流水(shuǐ)的新盘。

　　中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名

　　易居(jū)研(yán)究院副院(yuàn)长杨红(hóng)旭称，为提高认购门(mén)槛，开发(fā)商要(yào)求(qiú)首套房冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套(tào)利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人都在排(pái)队买房？原因很(hěn)简单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海第四批次(cì)入市新盘(pán)中(zhōng)的云锦东方三期，共推售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋(yáng)房、别墅，备案均(jūn)价高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二(èr)手房(fáng)均(jūn)价多少(shǎo)？20万＋！以链(liàn)家的成交记录来(lái)看，云锦二期去(qù)年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间(jiān)。

　　也(yě)就是说，只(zhǐ)要打中(zhōng)一套云(yún)锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析(xī)，以本次的(de)均(jūn)套面(miàn)积355平为例，按照当下二手房的成交价(jià)，用最最最(zuì)保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计(jì)该批(pī)次的云(yún)锦东方(fāng)会成为上海积分制(zhì)以来第一(yī)个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分(fēn)户，也就意(yì)味着(zhe)名下(xià)无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用代持(chí)、假离婚假(jiǎ)结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰(tài)勒(lēi)朋友圈有个大神，在(zài)这个楼盘蹲出了猛料。据说(shuō)，黄(huáng)牛两种主要操作方式：结婚以及代持(chí)。其中，结(jié)婚的方式主要针对(duì)积分不够的(de)购(gòu)房者，找满(mǎn)分(fēn)者结(jié)婚，以家庭(tíng)为单位得以高分入围；代(dài)持则是(shì)先以别人的名义购房(fáng)，以后(hòu)通过交易等方式将产证进行变更。

　　据(jù)说被工作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是一(yī)句话：我(wǒ)结婚，合理(lǐ)合(hé)情合法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几(jǐ)天关于房地产市场的头条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队(duì)打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地产市场的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市已经(jīng)逐(zhú)步丧失(shī)投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同(tóng)城市(shì)楼市必然分化发(fā)展，同一(yī)个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了(le)新高。中国楼市已经进(jìn)入(rù)了总量过剩，供求关系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别是(shì)在人口出生率没出(chū)现(xiàn)转折的(de)背景(jǐng)下(xià)，楼市供(gōng)应过剩的行情应(yīng)该(gāi)会存(cún)在(zài)非常长一(yī)段时间。一二(èr)线城市只有好地段涨，郊(jiāo)区(qū)难涨(zhǎng)；三四线城市(shì)个别城市好(hǎo)地(dì)段还能(néng)涨，经(jīng)济(jì)太弱，没(méi)人流入的城市可能永(yǒng)远也不会涨(zhǎng)了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名