林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地(dì桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音)过(guò)户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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