金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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