今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通100块钱值多少美元，100美元是几百元钱过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收100块钱值多少美元，100美元是几百元钱到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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