每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什(shén)么(me)底气(qì)指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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