林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàn湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少g)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政府同意转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共(gòng)和(hé)国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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