每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是(黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗shì)“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了(le)私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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