4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产(ch七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰ǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离(lí)房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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