林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接(jiē)为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yí巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么ng)权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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