每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出(chū)kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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