5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

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　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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