5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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