今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业(yè)挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gò挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信u)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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