林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必(b创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案ì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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