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走后门是一种怎样的体验知乎,走后门是什么感受

走后门是一种怎样的体验知乎,走后门是什么感受 让徐翔忍无可忍的华丽家族,这些年都干了什么?

  昔日“私募一哥”徐翔近日(rì)接受采访时的(de)一(yī)句“忍无可(kě)忍”,让(ràng)一家去年营收仅(jǐn)2亿元左右的中小房企(qǐ)华丽家族(zú)吸引了众人的目(mù)光。

  5月(yuè)16日,华丽(lì)家族股价(jià)触及(jí)涨停,收盘(pán)报3.09元(yuán)/股,总市值约49.51亿元。

  虽(suī)然华丽家族5月16日股(gǔ)价表(biǎo)现不(bù)俗,但其当前(qián)股价距离(lí)巅(diān)峰时(shí)期(qī)仍相差甚远,而(ér)这也被认(rèn)为是令徐翔“忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)”的原因之一。数据(jù)显(xiǎn)示,华(huá)丽家族2015年时(shí)的股价最高点为30.75元(yuán),目前(qián)股价与当时相(xiāng)比,已经暴(bào)跌(diē)近90%。

  据(jù)媒体(tǐ)报道(dào),因对华丽家族基(jī)本(běn)面不满(mǎn走后门是一种怎样的体验知乎,走后门是什么感受)意,并有(yǒu)意向公司提名新董事,以监(jiān)督华丽家族向新兴高科技行业转型发展(zhǎn),进而(ér)稳定公司基(jī)本面及股价,徐翔已向华丽家(jiā)族提名(míng)新(xīn)董事议案(àn)。不(bù)过,其议案目前并未(wèi)得到(dào)华丽家族(zú)方面采纳。

  据华丽家族披露,公司将于5月17日召开股东大会,从(cóng)目前公布的董事会议案(àn)来看(kàn),并未(wèi)新(xīn)增相关临时提(tí)案(àn)。最终徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)新董事的议案,会否(fǒu)在5月17日股东大会上进行审议,答(dá)案(àn)仍(réng)有(yǒu)待于股东会上披露。

  一季度仅卖了300平(píng)方米

  华(huá)丽家族由上海南(nán)江企业发展有(yǒu)限(xiàn)公司(南江集团前身)和四位(wèi)自(zì)然人,于(yú)2001年1月投资设(shè)立,注册资本(běn)5000万(wàn)元。

  通过借壳新智科技股份有限(xiàn)公(gōng)司,华(huá)丽家族(zú)2008年实现上市,公(gōng)司核(hé)心业务为住宅地产开发(fā),同时(shí)涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化(huà)环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

  与华(huá)丽家族股(gǔ)价表现相对(duì)应(yīng)的是(shì),近几年其地产(chǎn)主营业(yè)务的发展并不突出。

  “华丽(lì)家族近(jìn)些年业务(wù)规模没有做起来(lái),发展得一(yī)般。目前华丽家族(zú)在上(shàng)海没(méi)有项目,项目集(jí)中在(zài)苏州和遵义(yì)。”同(tóng)策(cè)研究院研究总监宋红卫称。

  宋红卫进一(yī)步称,华(huá)丽(lì)家(jiā)族也有(yǒu)意在上海拿地,但一(yī)直(zhí)未拿(ná)到合适(shì)地块。究其(qí)原因,一方(fāng)面是上(shàng)海拿(ná)地资金压(yā)力较大,另一方面是上海对开发商的能力要求较高。

  据悉(xī),在2023年上海首批土拍中,华丽家族亦(yì)有(yǒu)报(bào)名。在静安区中(zhōng)兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng),其(qí)获得参(cān)拍资格,但最终(zhōng)不敌(dí)越(yuè)秀地产(chǎn),并未有所收获。

  宋(sòng)红卫认为,对华(huá)丽家(jiā)族(zú)而言,未来(lái)还(hái)想走(zǒu)规模之路很难(nán)行得通,只能做单个项目以赚取利(lì)润(rùn)。

  数据(jù)显示,该公司2019年到(dào)2022年营收下滑明显,2019年-2022年,华(huá)丽家族营业收入分(fēn)别为(wèi)23.46亿元、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

  2023年(nián)一季度,华丽家(jiā)族仅(jǐn)实现签约面积300平方米,与(yǔ)2022年同期持(chí)平;实(shí)现签约金额595.17万元(yuán),同比上升24.41%。虽然其营收同比增长53.82%至1045.68万元,但归属(shǔ)于(yú)上市(shì)公(gōng)司股东的(de)净利(lì)润(rùn)亏损1246.75万元(yuán),同比由盈转(zhuǎn)亏。

  土储方面,截至(zhì)2022年(nián)12月(yuè)31日(rì),华丽家族土(tǔ)地储备面积为8.53万平方米,包含(hán)苏州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ),以及遵义项(xiàng)目待(dài)开(kāi)发土地面积(jī)6.21万平方米。

  多次“不务正业(yè)”

  纵观华丽家族近十年公(gōng)司发展,其有过(guò)多次“不务正业”的(de)转型经历,这或(huò)是导致其主(zhǔ)营业务规模并未有较大起色的重要(yào)原因之一。

  2011年至2013年(nián)期间(jiān),华(huá)丽家族不仅投资了生物医(yī)药企(qǐ)业(yè),还涉足了实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。2014年更是宣布“去房地产化”,跨界投资了机器人(rén)、石(shí)墨烯、临近空间飞行器等行业。

  2014年,华(huá)丽家族通过非(fēi)公开(kāi)发行股票募资,以5.60元/股的发行(xíng)价格定增4.76亿股,募资(zī)26.66亿(yì)元。这一年,徐翔旗下(xià)的上海泽熙(xī)增煦成(chéng)为华丽(lì)家族非公开发行股票最大(dà)认(rèn)购户,认(rèn)购上限(xiàn)9000万股,占(zhàn)总股本5.62%,成(chéng)为华丽家族第二大股东。

  完成非公开发行(xíng)股(gǔ)份后,华丽家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的(de)价格,收购了华泰(tài)长城期(qī)货40%股份,并入(rù)股厦门国际银行股份有限公(gōng)司。正(zhèng)是(shì)在这一(yī)年,华丽家族股价迎来(lái)了“高光”时刻。

  2015年(nián)5月6日,华丽家族股票复(fù)牌后,连(lián)续(走后门是一种怎样的体验知乎,走后门是什么感受xù)13个一(yī)字涨停板,至5月28日股(gǔ)价升至30.97元,17个交易(yì)日内(nèi),股价(jià)上涨了350%。以(yǐ)上海泽熙(xī)增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股(gǔ)计算,其(qí)收(shōu)益率超过(guò)6倍,持有股票的(de)总(zǒng)市(shì)值(zhí)超过(guò)20亿元。

  不过,华(huá)丽家族高(gāo)股价未能持(chí)续(xù)太久。徐翔入狱(yù)后(hòu),该(gāi)公司股价逐(zhú)渐下(xià)跌,华丽家族也(yě)成为(wèi)徐翔(xiáng)“概念股”市(shì)值缩水(shuǐ)最(zuì)多的股票。截至(zhì)5月16日收市,上海泽(zé)熙增煦持有的华(huá)丽家族股票市值不足2.8亿。

  此后,华(huá)丽家族的跨界的业(yè)务也并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日,针对华(huá)丽家族在2015年“三大概念”进行炒作,上交所对(duì)该公司及(jí)有(yǒu)关(guān)责任人下(xià)达了通报批评的纪律处(chù)分决定。

  近几(jǐ)年,除了去年将华泰长城期货(huò)40%股份出售给华泰证券,华(huá)丽家族在资本市场一直较为低(dī)调。

  业(yè)内认(rèn)为,如果(guǒ)不是徐翔(xiáng)归来(lái)后展开一系列动作,华丽家族(zú)未必会(huì)受到如此高的(de)关(guān)注度(dù)。而对华丽(lì)家族来说(shuō),未来能否实现华丽转身,仍(réng)存在不小的疑问。

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