金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线城市首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持平(píng)，清远左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机(jī)制下，首(shǒu)套利(lì)率回调(diào)，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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