怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进(jìn)行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的(de)差(chà)价。<沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表'>沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表/p>

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调(diào)整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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