今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂中国人口第一大省，中国人口第一大省排名房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科中国人口第一大省，中国人口第一大省排名目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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